#京都 #設計事務所 #リノベーション会社 #工務店

お家づくりの流れ【リノベーション編】

FLOW

無料

ここから有料

01

初回相談

02

現況調査

03

お打合わせ

04

初回プランのご提案

05

再検討プランのご提案・概算見積

06

​設計契約

07

実施設計

08

最終確認・工事請負契約

09

工事着手

10

完成

11

お引渡し

12

整理収納相談

13

収納作業開始

14

定期サポート

お家づくりの流れ【新築編】

FLOW

無料

ここから有料

01

初回相談

02

土地探し

03

敷地調査

04

お打合わせ

05

初回プランのご提案

06

再検討プランのご提案・概算見積

07

設計契約

08

実施設計

09

建築確認申請

10

最終確認・工事請負契約

11

地盤調査・地鎮祭

12

工事着手

13

中間検査

14

完了検査をもって完成

15

お引渡し

16

お引越し

17

整理収納相談

18

収納作業開始

19

定期サポート

【リノベーション】FLOW

01

初回相談

まずは漠然としたご要望やイメージ、どういった状況かをお聞きしながら、これから何をするべきか、またどのような流れで家づくりが進むのかをお話ししていきます。ご来店前に事前にお電話を頂き繋がらない場合は、打合せに出ているため下記までご連絡頂けると助かります。

《担当:大景 090-6558-3224》

02

現況調査

リノベーションを検討されておられるお住まいの住宅や購入されたマンションへお伺いし、現地を確認しながら現況がどうなっているのか、また改修要望の確認や具体的にどう改善すれば良いのか等をお聞きしながら調査を行っていきます。

​※調査に際してお持ちの図面資料等がありましたらお知らせください

03

お打合わせ

準備させて頂くヒアリングシートに則って、現在の家族構成や生活環境、またどのような暮らしがしたいかをお伺いをし、ご家族皆様のこれからの理想の暮らしを検討していきます。

思い描いている理想の空間についてのイメージ写真や雑誌の切り抜き・スクラップブックなどを持参して頂くか、要望を箇条書きにしたものなどを持参頂くとイメージ共有がしやすく、より具体的なお話ができるかと思います。

04

初回プランのご提案

奥様・旦那様・お子様方のご要望や趣味嗜好などもお聞きしながら、ご家族の理想の空間(間取り)をプランニングし、初回プランを作成・提示いたします。

05

再検討プランのご提案・概算見積り

初回プランを元に、動線や間取りの確認などご家族のご意見をお聞きしながら再度プランを練り直し、第二プランと大体のお費用を算出した概算見積りを提示いたします。

06

設計契約

引き続きより詰めたお打合せを行う場合は、設計契約を結び、申込金として10 万円(税別)頂きます。

※頂いた申込金は契約金額の一部に充当いたします

07

実施設計

ヒアリングを重ねながら実施図面を作成していきます。

仕上げ材料や各寸法など、各部仕様までしっかりと打合せを行いながら、着工に向けたより詳細な設計に移っていきます。

08

最終確認・工事請負契約

最終的なお費用を元に設計内容と見積を確認頂きます

ご納得頂きましたら請負工事契約を結びます。

09

工事着手

既存養生をしっかりと行いながら足場工事・内部工事と進めていきます。

お住まいになりながらの場合は、工事工程を事前に打合せさせて頂きまして、仮設動線を確保し、エリアごとに作業を行います。

10

​完成

ようやく工事が完成です。

11

お引渡し

工事完了確認をして頂き、成果物として最終図面や関連書類などをお渡しします。また、保証書やお施主様用の鍵などをお渡しをし、お引渡しとなります。

12

整理収納相談

洋服や子供の小物・季節物など、どこにどうしまうべきか、また収納グッズの活用の仕方など、お持ちのモノを対象に具体的に収納提案させて頂きます。

13

収納作業開始

ご希望に沿った収納プランでご納得頂けましたら実際に収納片付け作業を一緒に行っていきます。

14

​定期サポート

お住まいになられた後も暮らしに寄り添ったお手伝いとして、定期的に家のメンテナンスや整理サポートなどをさせて頂きます。

10年後、20 年後と家とともに家族の皆様が暮らしが豊かで楽しいものになっていただけるよう、末永くお付き合いさせて頂きたいと考えています。

【新築】FLOW

01

初回相談

まずは漠然としたご要望やイメージ、どういった状況かをお聞きしながら、これから何をするべきか、またどのような流れで家づくりが進むのかをお話ししていきます。ご来店前に事前にお電話を頂き繋がらない場合は、打合せに出ているため下記までご連絡頂けると助かります。

《担当:大景 090-6558-3224》

02

土地探し

土地からお探しされていて希望される方には、不動産会社との連携のもとご要望エリアでの土地探しをお手伝いさせて頂きます。

土地を所有されている方については、現地確認をさせて頂きながら具体的なアドバイスをさせて頂きます。

03

敷地調査

建築敷地の条件や近隣状況を確認しながら、風向きや採光・地盤高さなど、住まいの設計に必要な項目を法的な要件も含めて調査します。

04

お打合わせ

準備させて頂くヒアリングシートに則って、現在の家族構成や生活環境、またどのような暮らしがしたいかをお伺いをし、ご家族皆様のこれからの理想の暮らしを検討していきます。

思い描いている理想の空間についてのイメージ写真や雑誌の切り抜き・スクラップブックなどを持参して頂くか、要望を箇条書きにしたものなどを持参頂くとイメージ共有がしやすく、より具体的なお話ができるかと思います。

05

初回プランのご提案

奥様・旦那様・お子様方のご要望や趣味嗜好などもお聞きしながら、ご家族の理想の空間(間取り)をプランニングし、初回プランを作成・提示いたします。

06

再検討プランのご提案・概算見積り

初回プランを元に、動線や間取りの確認などご家族のご意見をお聞きしながら再度プランを練り直し、第二プランと大体のお費用を算出した概算見積りを提示いたします。

07

設計契約

引き続きより詰めたお打合せを行う場合は、設計契約を結び、申込金として10 万円(税別)頂きます。

※頂いた申込金は契約金額の一部に充当いたします

08

実施設計

ヒアリングを重ねながら実施図面を作成していきます。

仕上げ材料や各寸法など、各部仕様までしっかりと打合せを行いながら、着工に向けたより詳細な設計に移っていきます。

09

建築確認申請

建築基準法や都市計画法などの法律をクリアしているかを確認する確認検査機構に申請を行います。

10

最終確認・工事請負契約

最終的なお費用を元に資金計画書を作成し、設計内容と見積を確認頂きます

ご納得頂きましたら請負工事契約を結びます。

11

盤調査・地鎮祭

着工前には現敷地状況を把握するために地盤調査を行います。

調査の結果によって、必要と判断した場合は地盤改良を行っていきます。

また工事の安全と完成を祈願するため、地鎮祭を執り行います。

12

工事着手

基礎工事から始まり、​その後は上棟(餅まきなどは任意)、外部工事・内部工事と進めていきます。

合間でお施主様に現場へ足を運んで頂き、現地で直接確認頂きながら、配置や取付高さ・細かな寸法など、打合せを行いながら施工を行っていきます。

13

中間検査

専門の検査機関による建物の中間検査を行っていきます。

きちんと施工がなされているか、仕様や金物が図面通りになっているかなどを確認して頂きます。

14

​完了検査をもって完成

専門の検査機関の完了検査を行っていきます。

無事確認頂ければ完了済証が発行され、完成となります。

15

お引渡し

工事完了確認をして頂き、成果物として最終図面や関連書類などをお渡しします。また、保証書やお施主様用の鍵などをお渡しをし、お引渡しとなります。

16

お引越し

新居へのお引越し作業。

新しい暮らしの始まりです。

17

整理収納相談

洋服や子供の小物・季節物など、どこにどうしまうべきか、また収納グッズの活用の仕方など、お持ちのモノを対象に具体的に収納提案させて頂きます。

18

収納作業開始

ご希望に沿った収納プランでご納得頂けましたら実際に収納片付け作業を一緒に行っていきます。

19

​定期サポート

お住まいになられた後も暮らしに寄り添ったお手伝いとして、定期的に家のメンテナンスや整理サポートなどをさせて頂きます。

10年後、20 年後と家とともに家族の皆様が暮らしが豊かで楽しいものになっていただけるよう、末永くお付き合いさせて頂きたいと考えています。