ＳＭＡＵ ＤＥＳＩＧＮ＋
-スマウデザイン-
モダン京町屋
京都府/Ｋ様邸
《設計概要》
建物名称：K様邸
所在地 ：京都府京都市
構造規模：木造２階建て
（一部鉄骨造）
敷地面積：65.61㎡
建築面積：51.79㎡
延床面積：98.59㎡
築年 ：40年
総工費 ：1800万円
家族構成：4人家族
before
⇩
after
京都市左京区にある狭小京町屋の中古住宅を購入後、内外装共にフルリノベーション。
昔ながらの京都の建物は連棟※1のものが多く、こちらの住宅も壁が共有されており、お隣のお風呂も見えてしえてしまっているほどの状態。
さらに床下は湿気で土台も腐食してほとんど無い。。。
構造補強や基礎補強から始まり、壁天井の下地から仕上げまできっちりと補強。
床はオークのフローリングを使用して温かみのある空間に。
水廻りも一新してタイル張り＆アンティーク照明で居心地の良い仕様にしました。
※1‥建物構造（構造体や外壁・屋根など）が一体となった2戸以上の住宅のこと。
《改修設計ポイント》
・土台ほか木造躯体の構造補強（一部鉄骨補強）
・基礎補強（増し基礎）
・白蟻処理
・外装はガルバ＆左官仕上げのツートンに
・内装はコスト削減のため、部分的にクロスでアクセント
・収納と水廻りを造作で製作
・鬼門と裏鬼門の位置も加味して水廻り設計
・木製フェンスで敷地の狭さを和らげ、明るい空間に
《仕上げ＆選定材料》
屋根：ガルバリウム葺き/JFE
外壁：金属サイディング張り/ニチハ
＆左官仕上げ/聚楽
床材：無垢オーク材 厚18/プレーリー
琉球畳/ダイケン
タイル/サンワカンパニー
内壁：珪藻土仕上げ/日本ケイソウ土
クロス張り/サンゲツ
天井：クロス張り/サンゲツ
建具：ベリティス/パナソニック
トイレ：手洗一体型 HV/TOTO
洗面：アクト/WA21021 W550/サンワカンパニー
キッチン：ラクエラ L型 1800X1950/クリナップ
浴室：UB1616 サザナHS/TOTO